农村土地确权,到底动了谁的奶酪?

行政法律师2019-06-14 08:46:37


文章来源:圣运律师事务所

维权
诚信、专业、极致、以个案推动法治

圣运


自从国家关于农村土地确权的政策一出台,各地的农村地区似乎就热闹了起来,有的农民已经完成土地确权工作,有的还正在进行,有的尚未开始,可谓全国一盘棋,谁都不能离。在土地确权的背后,反对声与支持声一直不断,这是为何呢?农村土地确权,到底动了谁的奶酪?

土地确权的三大好处


第一、增加农民经营性收入

土地确权后,农民在继续享受土地承包权下,可对承包土地进经营性流转,增加了农民的收入。


第二、盘活土地活力

农民在土地确权之后取得确权证书,就可借助市场的力量对土地进行变现收益,此处的变现不是指卖地,农民出卖耕地的权利,可以借助土地入股等流转性收益来增加收入。


第三、规范农村征地补偿

强制征地、强制拆迁在很多农村都上演过,但是很多农民因为没有确切的证据来主张自己的权利而陷于被动,一旦完成土地确权之后,这种事情再度发生的可能将大大降低,因为农民手中有证据了。



但是面对这么多好处,为什么还会有人反对呢,要想明白其中原因,看看这三种反对的人群便知。


第一、农民本身

反对的农民基本上都是无地或者少地的农民,按照目前的土地占有量进行确权,会出现不患寡而患不均的不公平现象,因为土地占有量与他们实际人口数不匹配。


第二、村委会干部

每次土地承包分配基本上都是村干部进行,这其中他们会有很多自己操作的空间,一旦土地确权,村干部们在土地上的操作空间将大打折扣,从中捞不到好处了。


第三、乡镇干部

一定程度上农村的乡镇干部即是政策在当地的执行者又是裁判者,一旦完成土地确权,将大大增加政府基础建设的征地成本,利用土地招商引资也变得的困难起来,一些地方的土地确权工作迟迟开展不起来,与此大有关联。


一次新的改革机会,往往也是一次新的利益再分配,在这场新旧利益的博弈中,既得利益者与新的利益者之间注定不会一帆风顺,因此,圣运律师建议广大农民朋友,在这轮土地确权中,牢牢守住自己的土地,寸土片石,在所必争。


图文编辑|圣运律师



王优银




圣运律师事务所主任,中国传媒法学法学院兼职教授、研究生导师,征地拆迁业务部首席大律师,近二十年法律服务经验,行政法实务专家。因在征地拆迁领域的突出贡献,多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员,《第一视频》特邀评论员,参与立法活动,为多个行政立法活动提供建议和意见。 荣获“2013年度中国十大最具影响力律师”、“2015年度最受媒体欢迎律师”等称号。




免费法律咨询请拨打:13811117637

邮箱:wangyouyin@bjsheng.com


行政法律师xingzhengfa


王优银组建的圣运行政法律师团队成功办理了中国千人诉省市区政府案件、三峡千人移民案等大案要案,诉省级政府及财政部、国土部、工信部等国家部委胜诉五十余案,为中国诉省部级政府胜案最多的团队,致力解决行政纠纷、打造中国行政法律业务第一品牌。



Copyright © 广西奶制品价格联盟@2017